고인 명의 월셋집에 계속 살아도 될까? 보증금이 남아 있다면 조심해야 합니다
고인 명의 월셋집에 계속 살아도 될까? 보증금이 남아 있다면 조심해야 합니다 가족처럼 지내던 사람이 세상을 떠난 뒤, 그 사람이 살던 월셋집에 보증금이 그대로 남아 있는 경우가 있습니다. 집주인과 이야기가 잘 되어 월세를 낮춰 새로 살 수 있을 것처럼 보이기도 합니다. 하지만 이 상황은 생각보다 단순하지 않습니다. 고인의 보증금은 사망과 동시에 사라지는 돈이 아니라, 상속재산 또는 채권자들이 문제 삼을 수 있는 재산으로 남기 때문입니다. 결론부터 정리하면, 법적 상속인이 아니더라도 고인의 보증금이 묶여 있는 집에서 임의로 계속 거주하는 것은 안전하지 않을 수 있습니다. 집주인과 새로 월세를 정했다고 해도, 고인의 기존 임대차 계약과 보증금 문제가 명확히 분리되지 않으면 훗날 실제 상속인이나 채권자에게 부당이득, 무단 점유, 상속재산 침해 문제를 제기당할 위험이 있습니다. ⚠️ 고인 명의 월셋집에 보증금이 남아 있다면, 집주인과 구두로 월세를 낮춰 새로 살기로 했더라도 반드시 보증금 분리와 신규 계약 관계를 서면으로 정리해야 합니다. 💬 가족 같은 관계일수록 더 헷갈리는 월셋집 문제 갑작스럽게 함께 지내던 사람이 세상을 떠나면 집 정리부터 막막해집니다. 당장 이사 갈 곳도 정해지지 않았고, 남은 짐도 많아 며칠만 더 살 수 있으면 좋겠다는 생각이 듭니다. 집주인도 사정을 알고 월세를 조금 낮춰주겠다고 하면 잠시 안심이 됩니다. 하지만 통장에는 고인의 보증금이 그대로 남아 있고, 그 돈이 누구에게 돌아가야 하는지도 명확하지 않을 수 있습니다. 처음에는 서로 좋게 해결되는 것처럼 보여도 시간이 지나 실제 상속인이나 채권자가 나타나면 말이 달라질 수 있습니다. 그래서 이런 상황에서는 인정이나 편의보다 법적 관계를 먼저 정리해야 합니다. 🔎 핵심 정보 5가지로 보는 고인 명의 월셋집 거주 리스크 1. 고인의 보증금은 사망 후에도 상속재...
